Actif Invest

Notre métier :

Actif Invest dispose, début 2008, de près de MAD 2 milliards de fonds propres sous gestion (soit près de 200 millions d’euros) représentant une capacité d’investissement de MAD 10 milliards (soit près de 1 milliard d’euros).

Investissement dans l’immobilier d’entreprise

AC 1, Actif Capital 1, est le premier fonds d’investissement immobilier qui ait été lancé au Maroc.
Doté de plus de MAD 712 millions (près de 70 millions d’euros) de fonds propres, Actif Capital 1 a pour vocation d’acquérir, de développer ou de transformer, conformément aux standards internationaux, des actifs dédiés à l’immobilier d’entreprise avec une stratégie de valorisation basée sur le locatif. 
Son statut de précurseur associé au savoir faire pointu de ses équipes et de son réseau de partenaires et à leur connaissance fine du marché ont permis la concrétisation de projets innovants et la réalisation de performances nettement supérieures à celles prévues initialement (plus de 20% net contre 15% annoncé initialement).         
AC 1 a été engagé en grande partie en deux ans environ.

Investissement dans le tourisme

MSF, Maghreb Siyaha Fund, est le premier fonds marocain opérant sur une palette aussi large d’opérations liées à des projets touristiques.
MSF est dotée d’une taille cible de MAD 2,5 milliards (près de 250 millions d’euros) de fonds propres. Actif Invest, fort de la réputation de son Groupe, de ses équipes et de son track record sur le premier fonds (AC1), a été en mesure de réunir un tour de table prestigieux composé d’institutionnels de renom ayant souscrit MAD 1 milliard (près de 100 millions d’euros) entièrement engagés à ce jour dans un portefeuille d’actifs et d’opérations de grande qualité. 

Tout en offrant des perspectives de rentabilité attractives (TRI cible de 20%), MSF investit sur l’ensemble du Maroc dans le strict respect des standards internationaux et des problématiques de développement durable. Sa stratégie couvre une gamme de produits touristiques diversifiés et complémentaires comprenant des unités hôtelières, des résidences touristiques, des ressorts intégrés et des complexes commerciaux et de loisirs.

Notre mission :

Actif Invest poursuit une politique d’acquisition et de développement de projets immobiliers et touristiques à fort potentiel de valorisation en perpétuant la philosophie encouragée par les investisseurs qui lui ont fait confiance : « de l’innovation dans l’immobilier »
  
Actif Invest structure et développe une large gamme de produits :

• Bureaux
• Business et retail parks
• Entrepôts nouvelle génération
• Centres commerciaux et de loisirs
• Hôtels et resorts touristiques
• Résidences touristiques et résidences seniors

Nos atouts :

1- Ses équipes et son savoir-faire

Actif Invest dispose du savoir-faire en ingénierie financière et immobilière à chaque étape de la transaction, depuis l’identification d’opportunités jusqu’à la finalisation du processus de création de valeur sanctionné par la cession.

L’équipe d’Actif Invest dispose d’une expertise confirmée dans la conception, le développement et la gestion de projets immobiliers d’envergure mais également dans la structuration d’opérations.

Notre principal objectif est de maximiser la performance ainsi que la valorisation de chacun de nos actifs tout en plaçant le respect des standards internationaux et les problématiques du développement durable au cœur de nos préoccupations.

2- Ses conseillers techniques

La qualité et l’expérience nationale et internationale des Conseillers Techniques en charge d’assister les équipes d’Actif Invest dans le déploiement de la stratégie d’investissement, dans la prise en compte des meilleures pratiques :

• Conseil en hôtellerie et tourisme
• Fonds d’investissements et montage d’opérations immobilières
• Architecture et développement, réalisation des projets